Nicht jeder Vermieter ist ein Lump. Häufig steckt hinter den Mängeln in der Abrechnung Unwissenheit, selten kriminelle Machenschaften. Um ihren Geldbeutel zu schonen, sollten Mieter aber stets einen genauen Blick auf die Abrechnung werfen.

Dazu gehört nicht nur, die Zahl der aufgeführten Positionen zu sichten. Sondern auch anhand der Belege, etwa für Hausmeisterdienste oder Gebäudeversicherungen, die Höhe der Ausgaben und der drohenden Nachzahlungen zu überprüfen. Ordentliche Vermieter heften die Belege gleich mit an die Abrechnung. Wenn nicht, können Mieter beim Vermieter oder dessen Hausverwalter Einsicht in die Unterlagen verlangen.

An einer Tatsache führt aber auch die genaueste Prüfung nicht vorbei: Die Nebenkosten, selbst fair und transparent berechnet, haben sich längst zur "zweiten Miete" entwickelt und steigen seit Jahren deutlich stärker als die eigentliche Kaltmiete. Dafür sorgen vor allem die seit Jahren stark steigenden Preise für Gas, Öl und Strom - wenn auch die Finanz- und Wirtschaftskrise diesen Aufwärtstrend vorübergehend gestoppt hat.

Langfristig, dafür sorgt schon die Knappheit vieler Rohstoffe, werden Energie und Strom wieder deutlich teurer. Aktuell sind nach dem jüngsten Betriebskostenspiegel des Deutschen Mieterbundes pro Quadratmeter Wohnfläche jeden Monat im Schnitt 2,14 Euro an Nebenkosten fällig.

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