"Hätte ich nur ..." - so oder so ähnlich beginnen derzeit viele Berichte und Reportagen in Tageszeitungen, Wirtschaftsblättern oder Immobilien-Spezialausgaben, die über den neuen Boom am deutschen Immobilienmarkt berichten. Vielerorts – vor allem in den großen Ballungsräumen München, Frankfurt am Main, Köln/Düsseldorf, Hamburg und seit geraumer Zeit auch Berlin – explodieren die Preise für gute Häuser und Eigentumswohnungen in vorzeigbaren Lagen. Und selbst 1b- oder gar Randlagen werden vom Preisaufschwung erfasst.

"Hätte ich nur ... früher investiert" denken sich da viele Verbraucher. Richtig: Dann müssten sie heute bei Weitem nicht so viel für die Neuinvestition in eine Eigentumswohnung oder ein Haus aufbringen. Selbst die derzeit minimalen Baufinanzierungskonditionen können darüber nicht hinwegtäuschen. Und wenn sie nur "hätten", dann könnten sie heute auch langsam darüber nachdenken, sich von der eigenen Immobilie gewinnbringend zu verabschieden. Ein Verkauf macht ja immer dann am meisten Sinn, wenn die Nachfrage wie derzeit besonders hoch ist.

Ist jetzt also der richtige Zeitpunkt gekommen, Bestandsimmobilien, von denen man sich auf lange Sicht eh trennen wollte, zu verkaufen? Sollten Erben, die Mutters oder Omas Haus übernehmen, direkt weiterverkaufen? Oder lohnt es sich, mit Blick auf mögliche weitere Preissteigerungen, noch etwas zu warten? Und was ist generell beim Verkauf von Häusern und Immobilien zu beachten? Antworten darauf liefert diese Liste.

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